项目概况
国家税务总局福州市长乐区税务局2026-2029年度物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在采购代理机构电子招标系统“链捷招”（https://zb.chinaccsscm.cn/）获取招标文件，并于2026年06月12日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJ2026-DLGK-C0017-B00
项目名称：国家税务总局福州市长乐区税务局2026-2029年度物业管理服务项目
预算金额：405.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：405.000000 万元（人民币）
采购需求：
提供国家税务总局福州市长乐区税务局办公区（福州市长乐区朝阳中路196号、福州市长乐区郑和中路29号）安全防范（门岗24小时执勤、办公场所巡逻、消防安全检查及维护、消控室24小时值班、治安秩序管理）、卫生保洁、会务接待、传达收发、水电维护（含下属13个税务分局）、绿化养护、垃圾清运等物业管理服务。
合同履行期限：服务期三年，合同一年一签，从双方签订合同的生效之日起计算
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2026年05月22日 至 2026年05月29日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购代理机构电子招标系统“链捷招”（https://zb.chinaccsscm.cn/）
方式：登录采购代理机构电子招标系统“链捷招”（https：//zb.chinaccsscm.cn/）完成免费注册,根据提示在系统完成报名并获取招标文件。（“链捷招”注册审核联系商务专员，电话：18060753032）。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年06月12日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年06月12日 09点30分（北京时间）
地点：福建省中通通信有限公司，福州市仓山区信平路10号6楼【第四会议室】
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.1投标人要满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
（1）本项目接受符合国家有关法律规定、在中国境内（指关境内）注册的供应商为投标人。凡在中国境内注册，有能力提供本项目所述货物与服务的投标人，须提供合格有效的营业执照复印件。
（2）投标人的财务状况报告：提供经会计师事务所审计2024或2025年度的审计报告（须加盖会计师事务所公章及注册会计师签章）。无法提供审计报告的投标人，可以提供基本开户银行出具的资信证明复印件。
（3）投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函。
（4）投标人依法缴纳税收和社会保障资金：提供投标截止前六个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。投标文件递交截止时间的当月成立的投标人无法提供依法缴纳税收和社会保障资金相关材料的，视同满足本项要求。若为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
（5）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（或在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限已届满）的书面声明。
（6）如由授权代表前来投标，须提供授权委托书原件，否则无需提供。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目。
①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）文件规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人须提供《中小企业声明函》。②监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒的管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。
3.被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参加本次投标。
（1）投标人针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为无效投标。
（2）查询结果的审查：①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。⑤因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在投标人应被拒绝参与政府采购活动的相关信息。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局福州市长乐区税务局
地址：福建省福州市长乐区朝阳中路196号
联系方式：吴先生，18060821672
2.采购代理机构信息
名 称：福建省中通通信有限公司
地 址：福州市仓山区信平路10号
联系方式：高兰兰，15806080961
3.项目联系方式
项目联系人：高兰兰、江济宇
电 话： 15806080961、13305007799